Primošten vila novogradnja prodaja,blizina centra,pogled more!!!

€565.000

Detalji

Primošten vila novogradnja prodaja,blizina centra,pogled more!!!

Prodaje se moderna kuća u izgradnji, moderne arhitekture s dozom dalmatinskog ugođaja i prekrasnim pogledom na primoštenski poluotok i cijeli arhipelag.

Kuća je dvojni objekt (duplex) i sastoji se od 2 dvoetažna stana s garažom i bazenom.

S1

Suteren se sastoji se od garaže, strojarnice i spremišta ukupne površine 37.90 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 39.60 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje. Na južnoj strani prizemlja objekta se nalazi bazen (grijani) sa sunčalištem. Na sjevernoj strani prizemlja objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 53.30 m2 nalaze se 3 spavaće sobe s kupaonama i pripadajućim terasama.

S2

Suteren stana se sastoji se od garaže, strojarnice, spremišta te gospodarstva ukupne površine 45.50 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 45.70 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora,stubišta, dnevnog boravka i kuhinje. U sklopu prizemlja se nalazi bazen (grijani). Na južnoj strani se nalazi sunčalište. Na sjevernoj strani objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 52.60 m2 nalaze se 3 spavaće sobe, 2 kupaone te terasa.

Standardi gradnje i završne obloge

KONSTRUKCIJA

• Nosiva konstrukcija je sistem armiranobetonskih zidove d=20cm i armiranobetonskih stropnih ploča d=20 temeljena na temeljnoj ploči d=30 cm.

• Unutarnji zidovi od ytong blokova d=20 cm

Pregradni zidovi po sistemu KNAUF W112, obostrano knauf ploče u sustavu s ispunom od kamene vune

FASADA

• Pročelja obrađena u ETICS sustavu (STO) najvišeg energetskog učinka od termoizolacijskih ploča EPS-a debljine 10 cm

• Završna obloga je silikatna žbuka

VANJSKA STOLARIJA

• Aluminijska stolarija najviših standarda s prekidom toplinskog mosta

UNUTARNJA STOLARIJA

• Unutarnja drvena sobna vrata izrađena po narudžbi

• Štokovi od masivnog materijala – hrast

• „nevidljive” britvela vratnih krila

GARAŽA

• Podovi obrađeni epoxy premazom debljine 3 mm, velike čvrstoče otpornim na habanje

• Zidovi gletani te bojani poludisperzivnom bojom

• Prirodna ventilacija garažnog prostora

• Garažna vrata HORMANN

VISINE PROSTORIJA

• Svjetla visina garaže je 2.50m

• Svjetla visina stambenog prostora je 2.60m

SANITARNI ČVOROVI

• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (PCI izolacija)

• Sanitarije od visokokvalitetne porculanske keramike (Laufen,Roca)

• Armature (Laufen)

• Završna obloga zidova i podova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice cijene cca 55-65 €/m2

ZIDOVI ISTROPOVI

• Završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

PODOVI

• Obloga gotovim hrastovim troslojnim parketom debljine 14 mm, cijene cca 70 €/m2

• Završna obloga kuhinja i terasa su protuklizne keramičke pločice

GRIJANJE I HLAĐENJE

• Grijanje visoko učinkovitom dizalicom topline najviše klase (DAIKIN, MITSUBISHI)

• Toplovodno podno grijanje (UPONOR)

• Hlađenje svih dvevnih i spavaćih prostora multi split inverterski sustav

VODA I KANALIZACIJA

• Odvodnja terasa putem sifona i oborinska odvodnja se odvodi u zelenu površinu

• Vodovodne instalacije izvedene sa ALU-FLEX cijevima

• Bazen s pripadajućom bazenskom tehnikom grijanja i obrade bazenske vode

• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

• Fekalna odvodnja spojena na gradski kolektor

OKOLIŠ

• Osiguran pristup objektu putem popločanim granitnim kockama debljine 6cm

• Prostor ispred garaže popločan betonskim opločnicima

• Dio ogradnih zidova obložen kamenim pločama debljine 3-5 cm

• Zelene površine zasađene mediteranskim biljem

Interni broj: PRIM

  • Lokacija: Primošten
  • Tip nekretnine: Kuća
  • ID / Šifra: PRIM 565
  • Površina: 187 m²
  • Udaljenost od mora: 600
  • Udaljenost od centra: 800

Sadržaji

  • Bazen
  • Dvorište
  • Garaža
  • Okućnica
  • Pogled na more
  • Roštilj
  • Terasa
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Infrastruktura

  • Građevinska zona
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • Voda

Grijanje / Hlađenje

  • Inverter klima uređaj za hlađenje i grijanje
  • ID: 5677
  • Objavljeno: 30 siječnja, 2024
  • Updatano: 30 siječnja, 2024
  • Pregleda: 14