Primošten vila novogradnja prodaja,blizina centra,pogled more!!!

Kontaktirajte za cijenu

Detalji

Prodaje se moderna kuća u izgradnji, moderne arhitekture s dozom dalmatinskog ugođaja i prekrasnim pogledom na primoštenski poluotok i cijeli arhipelag.

T1

Kuća je dvojni objekt (duplex) i sastoji se od 2 dvoetažna stana s garažom i bazenom.

Suteren stana T1 sastoji se od garaže, strojarnice i spremišta ukupne površine 54.30 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 56.10 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone te garderobe. Na južnoj strani prizemlja objekta se nalazi bazen (grijani) sa sunčalištem površine . Na sjevernoj strani prizemlja objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 56.10 m2 nalaze se 3 spavaće sobe s kupaonama i pripadajućim terasama.

T2

Suteren stana T2 sastoji se od garaže, strojarnice, spremišta te gospodarstva ukupne površine 68.70 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 59.50 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora,stubišta, dnevnog boravka i kuhinje. Na južnoj strani objekta se nalazi jacuzzi (grijani) sa sunčalištem. Na sjevernoj strani objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 58.50 m2 nalaze se 3 spavaće sobe, 2 kupaone te terasa.-725 000 €

Standardi gradnje i završne obloge

KONSTRUKCIJA

• Nosiva konstrukcija je sistem armiranobetonskih zidove d=20cm i armiranobetonskih stropnih ploča d=20 temeljena na temeljnoj ploči d=30 cm.

• Unutarnji zidovi od ytong blokova d=20 cm

Pregradni zidovi po sistemu KNAUF W112, obostrano knauf ploče u sustavu s ispunom od kamene vune

FASADA

• Pročelja obrađena u ETICS sustavu (STO) najvišeg energetskog učinka od termoizolacijskih ploča EPS-a debljine 10 cm

• Završna obloga je silikatna žbuka
VANJSKA STOLARIJA

• Aluminijska stolarija najviših standarda s prekidom toplinskog mosta

UNUTARNJA STOLARIJA

• Unutarnja drvena sobna vrata izrađena po narudžbi

• Štokovi od masivnog materijala – hrast

• „nevidljive” britvela vratnih krila

GARAŽA

• Podovi obrađeni epoxy premazom debljine 3 mm, velike čvrstoče otpornim na habanje

• Zidovi gletani te bojani poludisperzivnom bojom

• Prirodna ventilacija garažnog prostora

• Garažna vrata HORMANN

VISINE PROSTORIJA

• Svjetla visina garaže je 2.50m

• Svjetla visina stambenog prostora je 2.60m

SANITARNI ČVOROVI

• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (PCI izolacija)

• Sanitarije od visokokvalitetne porculanske keramike (Laufen,Roca)

• Armature (Laufen)

• Završna obloga zidova i podova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice cijene cca 55-65 €/m2

ZIDOVI ISTROPOVI

• Završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

PODOVI

• Obloga gotovim hrastovim troslojnim parketom debljine 14 mm, cijene cca 70 €/m2

• Završna obloga kuhinja i terasa su protuklizne keramičke pločice

GRIJANJE I HLAĐENJE

• Grijanje visoko učinkovitom dizalicom topline najviše klase (DAIKIN, MITSUBISHI)

• Toplovodno podno grijanje (UPONOR)

• Hlađenje svih dvevnih i spavaćih prostora multi split inverterski sustav

VODA I KANALIZACIJA

• Odvodnja terasa putem sifona i oborinska odvodnja se odvodi u zelenu površinu

• Vodovodne instalacije izvedene sa ALU-FLEX cijevima

• Bazen s pripadajućom bazenskom tehnikom grijanja i obrade bazenske vode

• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

• Fekalna odvodnja spojena na gradski kolektor

OKOLIŠ

• Osiguran pristup objektu putem popločanim granitnim kockama debljine 6cm

• Prostor ispred garaže popločan betonskim opločnicima

• Dio ogradnih zidova obložen kamenim pločama debljine 3-5 cm

• Zelene površine zasađene mediteranskim biljem

  • Lokacija: Primošten
  • Tip nekretnine: Kuća
  • ID / Šifra: PRIM 715
  • Godina izgradnje: 2023
  • Površina: 255 m²
  • Broj kupaonica: 4
  • Broj spavaćih soba: 3
  • Broj etaža: 3
  • Površina okućnice: 147
  • Udaljenost od mora: 600
  • Udaljenost od centra: 800

Sadržaji

  • Bazen
  • Dvorište
  • Garaža
  • Okućnica
  • Parking
  • Pogled na more
  • Roštilj
  • Terasa

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Grijanje / Hlađenje

  • Centralno grijanje
  • Inverter klima uređaj za hlađenje i grijanje
  • ID: 4134
  • Objavljeno: 29 siječnja, 2024
  • Updatano: 30 siječnja, 2024
  • Pregleda: 8