Primošten vila novogradnja prodaja,blizina centra,pogled more!!!
Detalji
Prodaje se moderna kuća u izgradnji, moderne arhitekture s dozom dalmatinskog ugođaja i prekrasnim pogledom na primoštenski poluotok i cijeli arhipelag.
T1
Kuća je dvojni objekt (duplex) i sastoji se od 2 dvoetažna stana s garažom i bazenom.
Suteren stana T1 sastoji se od garaže, strojarnice i spremišta ukupne površine 54.30 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 56.10 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone te garderobe. Na južnoj strani prizemlja objekta se nalazi bazen (grijani) sa sunčalištem površine . Na sjevernoj strani prizemlja objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 56.10 m2 nalaze se 3 spavaće sobe s kupaonama i pripadajućim terasama.
T2
Suteren stana T2 sastoji se od garaže, strojarnice, spremišta te gospodarstva ukupne površine 68.70 m2. Unutarnje stepenice iz garaže vode u prizemlje površine 59.50 m2 koje se sastoji od ulaznog prostora,stubišta, dnevnog boravka i kuhinje. Na južnoj strani objekta se nalazi jacuzzi (grijani) sa sunčalištem. Na sjevernoj strani objekta se nalazi natkrivena ljetna kuhinja. Na katu površine 58.50 m2 nalaze se 3 spavaće sobe, 2 kupaone te terasa.-725 000 €
Standardi gradnje i završne obloge
KONSTRUKCIJA
• Nosiva konstrukcija je sistem armiranobetonskih zidove d=20cm i armiranobetonskih stropnih ploča d=20 temeljena na temeljnoj ploči d=30 cm.
• Unutarnji zidovi od ytong blokova d=20 cm
Pregradni zidovi po sistemu KNAUF W112, obostrano knauf ploče u sustavu s ispunom od kamene vune
FASADA
• Pročelja obrađena u ETICS sustavu (STO) najvišeg energetskog učinka od termoizolacijskih ploča EPS-a debljine 10 cm
• Završna obloga je silikatna žbuka
VANJSKA STOLARIJA
• Aluminijska stolarija najviših standarda s prekidom toplinskog mosta
UNUTARNJA STOLARIJA
• Unutarnja drvena sobna vrata izrađena po narudžbi
• Štokovi od masivnog materijala – hrast
• „nevidljive” britvela vratnih krila
GARAŽA
• Podovi obrađeni epoxy premazom debljine 3 mm, velike čvrstoče otpornim na habanje
• Zidovi gletani te bojani poludisperzivnom bojom
• Prirodna ventilacija garažnog prostora
• Garažna vrata HORMANN
VISINE PROSTORIJA
• Svjetla visina garaže je 2.50m
• Svjetla visina stambenog prostora je 2.60m
SANITARNI ČVOROVI
• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (PCI izolacija)
• Sanitarije od visokokvalitetne porculanske keramike (Laufen,Roca)
• Armature (Laufen)
• Završna obloga zidova i podova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice cijene cca 55-65 €/m2
ZIDOVI ISTROPOVI
• Završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
PODOVI
• Obloga gotovim hrastovim troslojnim parketom debljine 14 mm, cijene cca 70 €/m2
• Završna obloga kuhinja i terasa su protuklizne keramičke pločice
GRIJANJE I HLAĐENJE
• Grijanje visoko učinkovitom dizalicom topline najviše klase (DAIKIN, MITSUBISHI)
• Toplovodno podno grijanje (UPONOR)
• Hlađenje svih dvevnih i spavaćih prostora multi split inverterski sustav
VODA I KANALIZACIJA
• Odvodnja terasa putem sifona i oborinska odvodnja se odvodi u zelenu površinu
• Vodovodne instalacije izvedene sa ALU-FLEX cijevima
• Bazen s pripadajućom bazenskom tehnikom grijanja i obrade bazenske vode
• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
• Fekalna odvodnja spojena na gradski kolektor
OKOLIŠ
• Osiguran pristup objektu putem popločanim granitnim kockama debljine 6cm
• Prostor ispred garaže popločan betonskim opločnicima
• Dio ogradnih zidova obložen kamenim pločama debljine 3-5 cm
• Zelene površine zasađene mediteranskim biljem
Sadržaji
- Bazen
- Dvorište
- Garaža
- Okućnica
- Parking
- Pogled na more
- Roštilj
- Terasa
Dozvole
- Građevinska dozvola
Grijanje / Hlađenje
- Centralno grijanje
- Inverter klima uređaj za hlađenje i grijanje
- ID: 4134
- Objavljeno: 29 siječnja, 2024
- Updatano: 30 siječnja, 2024
- Pregleda: 30