ZAGREB-RAVNICE – OBITELJSKI STAN 90,45 m² S TERASOM, LOĐOM, OSTAVOM I GARAŽOM 17 m²

Detalji

U uređenom i traženom dijelu zagrebačkih Ravnice prodaje se funkcionalan i svijetao stan ukupne obračunske površine 90,45 m², koji uključuje stambeni prostor, zasebno spremište i zatvorenu garažu površine 17 m².

Stan je smješten na 1. katu kvalitetne i održavane zgrade iz 2008. godine (ukupno 8 katova, lift). Riječ je o stabilnoj, urbanoj mikrolokaciji koja godinama zadržava vrijednost i interes kupaca.

FUNKCIONALAN RASPORED – BEZ IZGUBLJENIH KVADRATA

Stan je organiziran jasno i logično, prilagođen svakodnevnim potrebama obitelji:
Ulazni prostor – 4,68 m²
Predsoblje – 4,32 m²
Dnevni boravak i blagovaonica – 26,17 m²
Kuhinja – 7,74 m²
Ostava unutar stana – 2,24 m²
Spavaća soba – 14,44 m²
Kupaonica – 4,91 m²
Lođa – 7,38 m²
Nenatkrivena terasa – 15,04 m²

Dnevni prostor od preko 26 m² čini središte doma – dovoljno velik za obiteljska okupljanja, ali i dovoljno miran za svakodnevni život.

Lođa (7,38 m²) omogućuje natkriveni vanjski prostor tijekom cijele godine, dok terasa od 15,04 m² daje dodatnu dimenziju stanu – prostor za blagovanje na otvorenom, dječju igru ili mali vrt.
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Postoji mogućnost dobivanja dodatne spavaće sobe uz prilagodbu rasporeda, čime stan postaje dugoročno prilagodljiv rastu obitelji.
OSTAVA I DODATNO SPREMIŠTE
Unutarnja ostava (2,24 m²) unutar stana omogućuje organizirano spremanje bez narušavanja estetike prostora.
Uz to, stanu pripada i zasebno spremište, što dodatno povećava funkcionalnost i rješava problem sezonskog odlaganja stvari.
GARAŽA 17 m² – SIGURNO PARKIRANJE
Zatvorena garaža površine 17 m² nalazi se u podzemnoj etaži (-3).
Omogućuje sigurno i komforno parkiranje vozila, zaštitu od vremenskih uvjeta te dodatni prostor za bicikle ili sportsku opremu. U gradskim četvrtima poput Ravnica, vlastita garaža predstavlja značajnu tržišnu prednost.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Godina izgradnje: 2008.
Kat: 1 / 8
Lift
Centralno plinsko etažno grijanje
Režijski troškovi (s pričuvom): 100 – 150 € mjesečno
Etažirano vlasništvo
Uredna dokumentacija
Mogućnost kupnje putem stambenog kredita

Ova nekretnina predstavlja uravnoteženo i sigurno rješenje za obitelj koja traži funkcionalan raspored, dovoljno vanjskog prostora, garažu i miran kvart s dobrom infrastrukturom.