Šibenik – Ražine: Stan sa zasebnim ulazom, tri spavaće sobe i natkrivenom terasom, – 175.000 €

Detalji

# Šibenik – Ražine: Stan sa zasebnim ulazom, tri spavaće sobe i natkrivenom terasom, 89,89 m² – 175.000 €

U ponudi je stan smješten na prvom katu u šibenskom naselju Ražine. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija, zasebnim ulazom i prostranom natkrivenom terasom.

Posebna prednost ove nekretnine je **zaseban ulaz**, koji budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i osjećaj samostalnosti.

## Raspored i površina stana

Stan ima unutarnju površinu od 68,51 m², a trenutačno se sastoji od:

– Kuhinje i dnevnog boravka
– Hodnika
– Tri spavaće sobe
– Kupaonice
– Natkrivene terase
– Vanjskog stubišta

**Napomena:** Stan prema etažnoj dokumentaciji ima dvije spavaće sobe, dok su trenutačno uređene tri, na način da je smanjen prostor dnevnog boravka i kuhinje.

Posebnu vrijednost nekretnini daje natkrivena terasa površine 15,83 m², idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom i opuštanje tijekom većeg dijela godine.

## Površine prema etažnoj dokumentaciji

– Unutarnja površina stana: 68,51 m²
– Natkrivena terasa: 15,83 m²
– Vanjsko stubište: 5,55 m²
– **Ukupna neto korisna površina: 89,89 m²**
– **Ukupna korisna vrijednost površine: 75,99 m²**

## Lokacija – Šibenik, Ražine

Ražine su stambeno područje Šibenika koje predstavlja zanimljiv izbor za kupce koji traže nekretninu za svakodnevni život ili dugoročnu investiciju.

Lokacija omogućuje dobru povezanost s ostalim dijelovima Šibenika i okolnim područjima. Šibenik, sa svojom bogatom poviješću, mediteranskim načinom života i brojnim sadržajima, pruža ugodne uvjete za život tijekom cijele godine.

Ako tražite stan u Šibeniku sa zasebnim ulazom, tri spavaće sobe i prostranom natkrivenom terasom, ova nekretnina može biti odličan izbor.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

**NEKRETNINE AUXILIUM – Primošten**

Vaš pouzdan partner u kupnji i prodaji nekretnina na području Šibenika i Dalmacije već više od 20 godina.