Primošten stan prodaja,garaža ,lift,pogled!!

Detalji

Penthouse D1 – Primošten | 145 m² luksuza s jednim od najljepših pogleda na Jadranu

Prije nego nastavite čitati, važno je znati jedno – cijena ovog penthousea nije mala. Ali ni pogled na stari grad Primošten, otvoreno more i okolne otoke nije nešto što se može pronaći svaki dan.

Na posljednjoj etaži moderne zgrade s liftom smješten je ekskluzivni penthouse D1 ukupne obračunske površine 145,87 m². Posebnost ove nekretnine je impresivna terasa koja doslovno lebdi iznad Primoštena i pruža panoramu koju je nemoguće fotografijom u potpunosti dočarati.

Stan se sastoji od:

✔️ prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (36,94 m²)
✔️ tri spavaće sobe
✔️ tri kupaonice + dodatni WC
✔️ ulaznog prostora i hodnika
✔️ natkrivene terase
✔️ nenatkrivene terase površine preko 70 m²

Dodatne pogodnosti:

✔️ lift direktno do penthouse etaže
✔️ garažno parkirno mjesto
✔️ vanjsko parkirno mjesto
✔️ spremište
✔️ vrhunska novogradnja
✔️ velika staklena pročelja
✔️ spektakularan pogled na more iz gotovo svih prostorija

Ovo nije nekretnina za kupce koji traže najnižu cijenu po kvadratu. Ovo je nekretnina za one koji žele vrhunsku lokaciju, privatnost, prestiž i pogled koji se pamti cijeli život.

STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE
KONSTRUKCIJA:
Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm
Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda
Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm

FASADA:
Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA :
Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE
Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem
Ugrađeni komarnici na svim prozorima
Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije
Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje

SANITARNI ČVOROVI:
Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša)
U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja
Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor

ZIDOVI I STROPOVI:
Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja)
Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
Stropovi u garaži se bojaju u boju betona
PODOVI:
Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor
Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod)

STROJARSKE INSTALACIJE:
-VODA I KANALIZACIJA:
Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu
Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima
Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju
-GRIJANJE I HLAĐENJE:
Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom
Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru
– VENTILACIJA:
Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore)
Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
LED rasvjeta stubišta
LED rasvjeta vanjskih prostora
Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta
Priprema za antenski i telefonski priključak
Priprema instalacije za tende na elektro pogon

OSTALO:
Zgrada je opremljena dizalom
Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu
Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova)
Ograde na terasama su staklene
Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm
Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima